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 BRASILCASA

IN BRASILE: Av. Avenida Alvaro Otacilio n° 6691 (app.to n. 103 Edificio Jamaica)- Jatiuca - Maceio (AL)

IN ITALIA: Via E. Vanoni n. 3 - 47030 San Mauro Pascoli (FC) e sedi delle agenzie immobiliari patners

Tel. Brasile:(0055)8299306589 - Tel. Italia: (0039)0541932576

Ora investire in Brasile è ancora più conveniente. Infatti il crollo dei mercati finanziari ha anche modificato profondamente le parità di cambio. L'Euro si è deprezzato sul dollaro americano, ma si è apprezzato sensibilmente sul real brasiliano, il cui rapporto di cambio è ritornato a quello esistente più di tre anni fa. Nel dicembre 2008 investire in Brasile costa circa il 30% in meno rispetto a fine settembre.

Un investimento immobiliare a Maceio può essere davvero conveniente, ma bisogna sapere affrontare le necessarie formalità burocratiche. Ecco perchè investire:

  • i prezzi degli immobili sono contenuti ed il loro tasso di rivalutazione è più alto che in Italia.
  • gli appartamenti possono essere facilmente affittati e danno un'ottima rendita annuale.
  • la moneta Brasiliana è pittosto stabile e tende ad apprezzarsi nei confronti dell'Euro
  • dal 2005 a Maceiò è attivo un nuovo aeroporto internazionale con collegamenti diretti a Milano per nove mesi all'anno.
  • Maceiò è la capitale dell'Alagoas e, pur contando circa 1.000.000 di abitanti, è ancora piuttosto tranquilla, soprattutto nelle zone più turistiche del lungomare centrale
  • il costo della vita è contenuto ed esistono servizi pubblici in forte fase di ammodernamento.
  • il clima è caldo e piacevole per tutto l'anno, anche se risulta un po' piovoso da Maggio a Luglio
  • Il litorale è tra i più belli del Brasile e la crescita turistica della località ne è la prova.
  • le spiagge, la laguna, le escursioni, la cucina, il calore della gente, l'artigianato, i divertimenti, eccetera fanno di Maceiò una meta turistica ideale.

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I servizi offerti da "Brasilcasa" forniscono risposte precise e concrete ad alcune sottovalutate esigenze di chi intende effettuare un investimento in Brasile.

Per dare un'idea concreta dei prezzi di Maceio, un appartamento di circa 100 mq, sul lungomare, in discrete condizioni ed in zona turistica centrale (ad esempio quartiere Jatiuca) può costare 50/70.000 euro. Se il fabbricato si trova su una delle parallele al lungomare od in zona più periferica il prezzo scende sensibilmente.

I prezzi e le opportunità d'investimento devono essere continuamente monitorati e per farlo al meglio siamo in contatto con alcune agenzie immobiliari del posto, scegliendo di volta in volta quella che meglio può soddisfare le esigenze del cliente. Ogni nostra proposta è preceduta da un incontro preliminare col venditore brasiliano.

Il mercato immobiliare brasiliano è molto più "veloce" di quello Italiano, perciò i migliori affari sono presenti sul mercato solo per poche settimane. Inoltre il mandato di vendita affidato alle agenzie immobiliari non è solitamente in esclusiva, con la conseguenza che lo stesso immobile è presente nei siti web di diverse agenzie in competizione tra loro.